Maison à vendre
Fiche technique
Propriété avec véranda et garage
Propriété récente (2022) au design moderne, offrant luminosité, fonctionnalité et qualité de construction dans un environnement naturel recherché.
Pensée pour maximiser l’espace et la lumière, elle propose un rez-de-jardin ouvert et lumineux, idéal autant pour la vie familiale que pour recevoir.
Elle vous offre :
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Concept à aire ouverte favorisant une circulation fluide
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3 chambres à coucher
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Fenestration généreuse procurant une luminosité abondante
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Plafond cathédrale accentuant la hauteur et l’espace
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Grand îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir
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Véranda trois saisons invitante, prolongeant les espaces de vie
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Salle de lavage indépendante
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Rez-de-jardin baigné de lumière naturelle
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Garage détaché 16’ x 24’, pratique et polyvalent
L’ensemble dégage une élégance sobre, avec des finitions de qualité et une conception actuelle répondant aux standards d’aujourd’hui.
Située dans un domaine offrant accès au parc-plage privé, aux sentiers de marche et de raquette, portail sécurisé et entretien des infrastructures, cette propriété combine confort et tranquillité.
Emplacement stratégique à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, à quelques minutes de Val-David et à seulement 1 heure de Montréal.
Une propriété clé en main dans un secteur en forte demande.
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée / vestibule : 5,9’ x 5,7’
- Salon : 14,4’ x 12,1’
- Salle à manger : 14,4’ x 12,1’
- Cuisine : 12,4’ x 9,6’
- Chambre à coucher principale : 11,7’ x 12,3’
- Chambre à coucher : 9,3’ x 8,1’
- Salle de bains : 11’ x 5,8’
- Véranda : 12’ x 14’
Rez-de-jardin
- Chambre à coucher : 11,7’ x 11,6’
- Bureau : 13,2’ x 10,1’
- Salle familiale : 27,7’ x 14,6’
- Salle de bains : 10,7’ x 5’
- Salle de lavage : 10,7’ x 6,1’
Espace additionnel
- Garage détaché : 16’ x 24’
- Toiture en bardeaux d’asphalte
- Garage détaché
- Vue sur la montagne
- Sous-sol totalement aménagé avec plafonds de 6 pieds et plus
- Thermopompe centrale
- Chauffage à air soufflé
- Échangeur d’air
- Installation pour aspirateur central
- Porte de garage électrique
- Armoires en mélamine
- Douche indépendante
- Fenêtres aluminium et PVC à manivelle
- Fondation en béton coulé
- Puits artésien
- Champ d’épuration et fosse septique
- Terrain boisé avec aucun voisin à l’arrière
- Accès à l’eau
- Stationnement extérieur et au garage
- Allée non pavée
- Topographie en pente et partiellement plate
Inclus
- Rideaux
- Électroménagers
- Cellier
Exclu
- Lave-vaisselle
Coûts annuels
- Taxes municipales (2025) : 3 897 $
- Taxes scolaires (2025) : 459 $
- Frais de domaine : 105,22 $ / mois + taxes
- Total des taxes municipales et scolaires : 4 356 $
Évaluation municipale (2025)
- Terrain : 99 700 $
- Bâtiment : 560 600 $
- Évaluation totale : 660 300 $












































