Maison à vendre
Fiche technique
Propriété avec véranda et garage
Prix demandé : 699 000 $
Charmante propriété nichée en pleine nature, offrant intimité, confort et qualité de vie dans un environnement paisible et recherché des Laurentides.
Construite en 2011, cette résidence chaleureuse propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
Elle vous offre :
- Concept à aire ouverte convivial et lumineux
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Cuisine avec comptoirs de quartz
- Foyer au gaz apportant chaleur et confort
- Véranda 3 saisons avec moustiquaires
- Grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle
- Garage chauffé avec rangement au comble
- Terrain boisé et intime
- Accès adapté avec rampe intégrée
L’ensemble dégage une élégance sobre, avec des finitions de qualité et une conception actuelle répondant aux standards d’aujourd’hui.
Située dans un domaine offrant accès au parc-plage privé, aux sentiers de marche et de raquette, portail sécurisé et entretien des infrastructures, cette propriété combine confort et tranquillité.
Emplacement stratégique à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, à quelques minutes de Val-David et à seulement 1 heure de Montréal.
Une propriété clé en main dans un secteur en forte demande.
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée / vestibule : 4’ x 6’
- Chambre principale : 12’ x 11’
- Cuisine : 11’ x 11’
- Salle à manger : 12’ x 10’
- Salon avec foyer au gaz : 13’ x 12’
- Salle de bain : 8’ x 8’
- Véranda 3 saisons : 12’ x 14’
Rez-de-jardin
- Salle familiale : 23,5’ x 12,5’
- Chambre à coucher : 10,6’ x 10’
- Chambre à coucher : 10’ x 9’
- Salle de bain : 9,6’ x 5,6’
Espace additionnel
- Garage détaché chauffé : 24’ x 16’
Caractéristiques de la propriété
- Revêtement extérieur CanExel
- Toiture en bardeaux d’asphalte
- Garage détaché
- Foyer au gaz
- Sous-sol totalement aménagé avec entrée indépendante
- Chauffage électrique avec plinthes
- Échangeur d’air
- Aspirateur central et accessoires
- Armoires en thermoplastique
- Douche indépendante
- Fenêtres PVC à manivelle
- Fondation en béton coulé
- Puits artésien
- Champ d’épuration et fosse septique
- Terrain plat et boisé
- Accès à l’eau
- Stationnement extérieur et au garage
- Allée non pavée
- Accès adapté avec rampe extérieure
Inclus
- Lave-vaisselle
- Balayeuse centrale et accessoires
- Système de caméra (installation complétée à environ 80 %)
- Stores
Exclus
- Rideaux des chambres
Coûts annuels
- Taxes municipales (2026) : 3 314 $
- Taxes scolaires (2025) : 383 $
- Électricité : 2 134 $ / année
- Frais de domaine : 90 $/ mois + taxes
- Total des taxes municipales et scolaires : 3 697 $
Évaluation municipale (2026)
- Terrain : 99 800 $
- Bâtiment : 447 800 $
- Évaluation totale : 547 600 $







































